Ana Sayfa >Bilgi Edinin > Vergi ve Masraflar   Üye Giriş | Üye Olun Avantajlardan Faydalanın
Vergi ve Masraflar
 
Konut Kredisi için ayrica vergi ve masraf aliniyor mu?

Konut Kredileri, Mart 2007 itibariyle %5 oraninda BSMV'den muaftir. Ayrica KKDF (Kaynak Kullanim Destekleme Fonu) 'dan da muaftir.

Konut Kredisi kullaniminda müsterilerden dosya, ekspertiz, sigorta vb. ücret ve masraflar da alinmaktadir. Bu konuda ayrintili bilgiyi subelerimizde müsteri temsilcinizden edinebilirsiniz.

Ev ile ilgili unutmamaniz gereken diger vergi ve masraflar...

Pesin de alsaniz konut kredisiyle de alsaniz, konutun sahibi olduktan sonra da konuta ait vergiler ve aidatlar ödemeniz gerekir.
Bakim ve tamir masraflari, asansör giderleri, varsa merkezi isitma giderleri, kapici ve/veya temizlik ve güvenlik giderleri, bahçe masraflari v.b. gibi masraflardan olusan aidatlar binadan binaya degisiklik gösterir. Konut alirken ödenmesi gereken aidatlari yaklasik olarak hesaplamali ve ödeyebilme gücünüzü kontrol etmelisiniz. Konutlarin maliyeye ve belediyelere ödenmesi gereken yillik vergileri de bulunuyor. Bu vergileri yaklasik olarak hesaplamali ve konut kredisi kullaniminda bütçe problemi yasamamak için dikkate almalisiniz.
 
Ikinci el konut alanlarin, konutun geçmis dönemlerdeki emlak vergisi borcunun bulunup bulunmadigini arastirmalarinda yarar var. Konutun satildigi yil ve geçmis yillara ait ödenmemis emlak vergisinin ödenmesinden alici ve satici müteselsilen yani zincirleme olarak sorumlu tutulurlar. Satisa konu olan yilin vergileri satici tarafindan ödenir. Bunun yaninda ikinci el konutun aidat, su, elektrik, dogalgaz vb. borçlarinin eski daire sahibi tarafindan tamamen ödenip ödenmedigini kontrol edin. Ve yeni ev sahibi olarak elektrik, su ve dogalgaz sözlesmelerini kendiniz yapin.
 
Evi satin alan kisi yil sonuna kadar ilgili belediyeye gidip emlak vergisi beyannamesi vermeli. Bu bildirimde mükellef, adres, tapu ve vergilendirmeye iliskin bilgileri (alan, insaat türü vb.) ilgili kuruma iletir. Emlak vergisi ilgili belediyeye dogrudan ödenebilecegi gibi, posta çeki, posta havalesi veya bu konuda aracilik yapan bankalar yoluyla da ödenebilir


   
Önümüzdeki 6 ay içinde evinizi degistirmeyi düsünüyor musunuz?